ДЕЛО № 2-336/2022 (2-3220/2021;) ~ М-2594/2021

Бондарь Евгений Николаевич Юрист (адвокат), президент ЯРПОО «Правовой статус» Севастополь, Крым, Ялта, Евпатория, Симферополь, Москва

Ссылка на дело https://nakhimovskiy--sev.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=29235932&case_uid=b2cf66e8-4e4c-4eaa-a5aa-24cb695b7127&delo_id=1540005

Дело № 2-336/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 августа 2022 года                            город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

секретарь судебного заседания Шереужевой А.Х.

в присутствии истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

в присутствии представителя истцов ФИО8,

в присутствии представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда материалы гражданского дела № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе земельного участка, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

         ФИО1, ФИО2, ЛемишКонстантин ФИО5 обратились с исковым заявлением к ФИО4 о разделе земельного участка.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1/6 долей в праве на земельный участок площадью 671 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.), адрес (местонахождение) объекта: г. Севастополь, <адрес>, на основании Распоряжения №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>.

Другим участником долевой собственности на спорный земельный участок является ФИО4 (доля в праве 1/2), на основании Распоряжения №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, право общей долевой собственности на который прекращено решением Нахимовского районного суда города г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности выделен жилой дом лит. А, общей площадью 46 кв.м., в составе помещений: помещения № площадью 7,5, помещения № площадью 10,1, помещения № площадью 15,8, помещения № площадью 12,6.

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на выделенный в натуре объект было зарегистрировано Управлением регистрации права и кадастра <адрес>.

В настоящее время они являются собственниками жилого дома блокированной постройки, площадью 46 кв.м., КН№.

Принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто соглашения о разделе земельного участка, просит произвести выдел земельного участка в натуре.

ФИО4 обратилась с встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежат 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 671 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.), адрес (местонахождение) объекта: г. Севастополь, <адрес>, на основании Распоряжения №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, право общей долевой собственности на который прекращено решением Нахимовского районного суда города г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность ФИО4 на праве собственности выделен жилой дом лит. А, общей площадью 48,4 кв.м., в составе помещений: помещения № площадью 10,1, помещения № площадью 15,6, а также в веранде литеры «а» помещение № площадью 11,0, в п/подвале под литер «А» сарай № площадью 9,5.

Право собственности ФИО4 на выделенный в натуре объект было зарегистрировано Управлением регистрации права и кадастра <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время она является собственником жилого дома блокированной постройки, площадью 48,4 кв.м., КН№.

В отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, сложился определенный порядок пользования, который сохраняется и до настоящего времени, внутри земельного участка установлено ограждение, разделяющее его на 2 изолированные части.

ФИО4 просила суд прекратить право общей долевой собственности между истцом Ерёминой ФИО4 и ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО1: на объект недвижимости – земельный участок площадью 671 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код. 2.1.), расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.; Произвести раздел в натуре земельного участка площадью 671 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код. 2.1.), расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, по фактическому сложившемуся пользованию, с установлением границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек, предлагаемого экспертной организацией к выделу истцу Ерёминой ФИО4 и ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1 на 1/2 доли с отступлением от идеальных долей.

В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности, в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по варианту № раздела земельного участка, предложенного экспертной организацией экспертному заключению №-СТЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Требования ФИО4 просили удовлетворить на усмотрение суда.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, ФИО4, ФИО9 в ходе судебного разбирательства заявленные встречные требования поддержала по предложенному заключению экспертной организацией экспертному заключению №-СТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, варианту № раздела земельного участка.

Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ, размещена на официальном и общедоступном сайте Нахимовского районного суда <адрес> в сети Интернет.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, доказательства по делу, пояснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения частично исковых требований и удовлетворении встречного искового заявления, исходя из следующего.

Выслушав объяснения истцов (ответчиков) ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представителя по доверенности, а также представителя ответчика (истца) ФИО9, в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст.46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

Ст. 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, в соответствии с приведенной нормой закона суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если такой выдел невозможен.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются собственником жилого дома блокированной застройки, площадью 46 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании решения Нахимовского районного суда города г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником другой части жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО3, ФИО2, ФИО1 принадлежат по 1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 671 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.), адрес (местонахождение) объекта: г. Севастополь, <адрес>, на основании Распоряжения №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Другим участником долевой собственности на спорный земельный участок является ФИО4 (доля в праве 1/2), на основании Распоряжения №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

С целью проверки доводов и возражений сторон определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ».

Согласно экспертному заключению №-СТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, при разделе земельного участка с К№ №, площадью 671 кв.м., эксперт руководствовался сложившимся порядком пользования общим земельным участком между истцами и ответчицей, который существует на местности, т.к. границы частей земельного участка определены в характерных точках координат и границей раздела по дому, сведения о координатах которой внесены в ЕГРН.

В результате раздела земельного участка с К№ № с площадью 671+/- 9 кв.м. по фактическому землепользованию, согласно предложенного экспертом варианта № (см. Приложение №) образовались два земельных участка: :ЗУ2, принадлежащий ФИО3, ФИО2, ФИО1, площадью S=329 кв.м. и :ЗУ1 площадью S=342 кв.м, принадлежащий ФИО4, что на 6,5 к.м. больше, чем положено на ? доли. Стоимость земельного участка площадью 342 кв.м., который находится в пользовании ФИО4, составляет 1 947 514 руб. (3 821 000 : 671 х 342), что на 37 014 руб. (1 947 514 – 3 831 000 :671 х 335,5) больше, чем положено на ? доли.

К каждому из образованных земельных участков имеется свободный доступ со стороны земель общего пользования.

Дополнительно экспертом предложен вариант раздела земельного участка с КН№ № площадью 671 кв.м. +/- 9 в соответствии с идеальными долями сособственников, согласно предложенного экспертом варианта № (см. Приложение №) образовались два земельных участка: ЗУ1 площадью S=335, 5 кв.м, принадлежащий ФИО4 и :ЗУ2 площадью S=335, 5 кв.м, принадлежащий ФИО3, ФИО2, ФИО1, площадью S=335,5 кв.м.

Оснований сомневаться в выводах эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, выводы - обоснованы, противоречий не содержат. Судом принимается во внимание заключение экспертов ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ».

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из материалов дела, между сторонами отсутствует спор относительно раздела домовладения.

Относительно раздела земельного участка суд приходит к выводу, что имеются основания для определения раздела согласно варианту №, определенному заключением судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №-СТЗ, поскольку данный вариант соответствует сложившемуся между сторонами и предыдущими собственниками порядку пользования земельным участком, имевшим место с момента предоставления земельного участка предыдущим собственникам, а именно, с 60-х годов.

ФИО4 были обеспечены обязательства по денежной компенсации по встречному исковому заявлению, путем предоставления доказательств перечисления денежных средств в размере 37 014 руб. на депозитный счет Нахимовского районного суда г. Севастополя с учетом денежной компенсации, указанной в предложенном экспертной организацией варианте № раздела земельного участка по фактическому землепользованию.

Поскольку земельный участок является застроенным и находится в собственности сторон, раздел данного участка согласно предложенному варианту возможен. Площади земельных участков, передаваемых сторонам, составляют меньше нормы, установленной для установленного для данного вида разрешенного использования, однако, учитывая минимальную площадь отступления от идеальных долей площадью 6,5 кв.м., а также наличие конфликта между сторонами и необходимости окончательного урегулирования спорных правоотношений, во избежание дальнейших конфликтов относительно пользования земельным участком, суд считает возможным встречные требования о разделе земельного участка удовлетворить.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам закреплены в ст.11.9 Земельного кодекса РФ, согласно которой предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В силу п. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, из приведенных норм материального права следует, что выдел натуральной доли из вышеуказанного участка может быть произведен в случае, если в результате такого выдела образуются земельные участки, размер которых соответствует установленным минимальным пределам - не менее 200 кв.м.

Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч.1 ст.15, ст.25). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (п. 3 ст.3).

Гражданским кодексом РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч.1 ст.131) в Едином государственном реестре прав и возникают с момента такой регистрации (ст.219).

Земельный кодекс Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70).

Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч. 1 ст. 5). Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп.7 ч. 2 ст. 14), форма и состав которого определены ст. 22 данного закона. Межевой план содержит, как текстовую, так и графическую части. В графической части указываются сведения кадастрового плана территории, местоположение границ участка, доступ к нему от земель общего пользования (ч.6), местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч.8), площадь определяется площадью геометрической фигуры, образованной проекцией границ участка на горизонтальную плоскость (ч.9). При уточнении границ участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности», который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч.4 ст.1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2. ст. 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Судом установлено, что внешние границы земельного участка с кадастровым номером № № с площадью 671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.), адрес (местонахождение) объекта: г. Севастополь, <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок имеет статус «учтенный», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично, встречные требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между истцом Ерёминой ФИО4 и ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО1: на объект недвижимости – земельный участок площадью 671 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код. 2.1.), расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Произвести раздел в натуре земельного участка площадью 671 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код. 2.1.), расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, по фактическому сложившемуся пользованию, согласно варианту №, определенному заключением судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №-СТЗ с установлением границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек, предлагаемого экспертной организацией к выделу истцу Ерёминой ФИО4 и ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1 на 1/2 доли с отступлением от идеальных долей с выплатой денежной компенсации ответчикам в размере 37 014 рублей с депозитного счета Нахимовского районного суда г. Севастополя:

ЗУ1 площадью S=342 кв.м выделить в натуре ФИО4 в характерных точках координат:

:ЗУ2 площадью S=329 кв.м выделить в натуре в общую долевую собственность по 1/3 ФИО3, ФИО2, ФИО1 в характерных точках координат:

Решение является основанием для подготовки межевого плана по внесению изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости, в связи с прекращением режима общей долевой собственности без заявления сособственников, для погашения имеющихся актуальных регистрационных записей в ЕГРН на объект недвижимого имущества - земельного участка площадью 671 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код. 2.1.), расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> и образования новых объектов недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Нахимовский     районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              Ю.И. Макоед