ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка
(принадлежащего дарителю на праве собственности
и свободного от построек, а также обременений
и ограничений в его использовании)
г. _________ "__"___________ ____ г.
___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель",
(наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с одной стороны и
(Устава, доверенности или паспорта)
______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый",
(наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________, с другой стороны
(Устава, доверенности или паспорта)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: _________________________ (далее по тексту - Земельный участок).
1.2. Земельный участок расположен на землях ___________________________
(целевое назначение земель)
и предоставлен для _______________________________________________________.
(разрешенное использование)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на
основании ________________________________________________________________,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от
"___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра
недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ <2> (Приложение N ___)).
1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.7. Земельный участок передается по Акту приема-передачи (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами одновременно с подписанием настоящего Договора.
Вариант. 1.8. В отношении Земельного участка ведутся следующие споры:
1.8.1. _________________________________________________________.
1.8.2. _______________________________________________________________.
(указывается суть спорных вопросов и требований третьих лиц)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.
2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: _________________________.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по следующим основаниям:
2.2.1. В случае если Даритель переживет Одаряемого.
2.2.2. В случае если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.2.3. В иных случаях, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.2. Переход права собственности на Земельный участок подлежит
государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной
регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет _____________
__________________________________________.
(указать соответствующую Сторону Договора)
3.3. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода права собственности.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
5.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:
5.4.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
5.4.2. Акт приема-передачи Земельного участка (Приложение N ___).
5.4.3. ______________________________________________.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель: Одаряемый:
___________________________________ ______________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ____________________________ Адрес: _______________________________
___________________________________ ______________________________________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: ___________________
___________________________________ ______________________________________
Телефон: __________________________ Телефон: _____________________________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: _____________
Счет: _____________________________ Счет: ________________________________
(Вариант 1:
Даритель: Одаряемый:
Наименование: _______ _____________ Ф.И.О.: ______________________________
Адрес: ____________________________ Адрес: _______________________________
___________________________________ ______________________________________
ОГРН/ОГРНИП _______________________ Паспортные данные: ___________________
ИНН _______________________________ ______________________________________
КПП _______________________________ Телефон: _____________________________
Р/с _______________________________ Адрес электронной почты: _____________
в _________________________________ Счет: _______________________________)
К/с _______________________________
БИК _______________________________
ОКПО ______________________________
(Вариант 2:
Даритель: Одаряемый:
Ф.И.О.: ___________________________ Наименование: ________________________
Адрес: ____________________________ Адрес: _______________________________
___________________________________ ______________________________________
Паспортные данные: ________________ ОГРН/ОГРНИП __________________________
__________________________________ ИНН __________________________________
Телефон: __________________________ КПП __________________________________
Адрес электронной почты: __________ Р/с __________________________________
Счет: _____________________________ в ____________________________________
К/с __________________________________
БИК __________________________________
ОКПО ________________________________)
ПОДПИСИ СТОРОН:
_______________/______________/ _______________/______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
